キッチンと洗面室が近く、水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
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散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
リビングCG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
洋室CG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立中央小学校350ｍ
蕨市立第二中学校1200ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅960ｍ
蕨市立みどり保育園840ｍ
蕨市立病院500ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
床暖房付き
食洗機付き
浄水器付き
キッチン
LDK
LDK
LDK
4999万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4999万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て3SLDKに車庫が付いたファミリータイプの新築戸建て！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩12分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●水回りが集中した間取りで家事導線良好
●WICなど大型収納付きで住空間もスッキリ保てます
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校まで徒歩5分以内で、毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市中央５丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩12分 JR埼京線戸田駅 徒歩23分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩26分 |
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| 土地面積 | 67.53m2（20.42坪） | ||
| 建物面積 | 109.91m2（33.24坪） うち1F車庫 面積：13.97m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 北側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 済（12.21m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-0298号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット バルコニー 2面バルコニー 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 シャッター雨戸 モニター付インターホン ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 整形地 | ||
| 制限事項・備考 | 協定部分有 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：0.32平米、0.31平米有 一部協定通路有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立中央小学校 350m 蕨市立第二中学校 1200m セブンイレブン 蕨市役所通り店 350m マルエツ 蕨店 500m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 640m 金子医院 320m 中村医院 370m シティタワーわらびキッズクリニック 960m 福島歯科医院 240m アオト動物病院 490m 蕨市役所 460m 中の宮公園 200m 蕨城址公園 240m えなぎ保育園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109691 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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